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(시사저널=오유진 기자)



한화그룹이 한화생명, 한화호텔앤드리조트 등 계열사를 거쳐 부동산·도시개발 사업 보폭을 넓히고 있다. 사진은 서울 중구에 위치한 한화빌딩 전경 ⓒ 시사저널 최준필


한화그룹이 부동산개발·금융·레저산업을 아우르는 시장의 '큰손'으로 도약하기 위한 야심을 드러내고 있다. 한화생명이 국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용 인수전에 뛰어든 데 이어, 한화호텔앤드리조트도 휘닉스중앙의 레저 사업 인수를 적극 추진하고 있다. 자산 확대를 넘어 안정적 수익원 확보와 계열사의 가치 제고를 겨냥한 전략적 행보로 풀이된다.
2일 업계에 따르면 바다이야기무상머니 , 한화그룹은 최근 한화생명과 한화호텔앤드리조트를 중심으로 부동산 기반 사업 인수·합병(M&A)에 속도를 내고 있다. 한화생명은 이달 발표될 이지스자산운용 인수 우선협상대상자 선정을 앞두고 있다. 한화호텔앤드리조트는 중앙그룹의 리조트 사업 계열사인 휘닉스중앙 인수와 관련해 최종 실사에 돌입했다. 휘닉스중앙 인수 규모는 약 5000억원대로, 한화호텔앤드리조트 관련 내용 황금성릴플레이 를 이끄는 김동선 부사장이 직접 프로젝트를 주도한 것으로 전해진다.
한화가 부동산 시장에서 대규모 M&A에 나서는 건 3세 경영 체제 안착 이후 차세대 사업 포트폴리오를 본격 재편하기 위해서다. 그동안 한화는 한화 건설부문과 2남인 김동원 사장이 이끄는 금융사를 중심으로 부동산 투자와 자산운용을 추진해 왔다. 그러나 김동관(방산·조선·에너 관련 내용 바다신릴플레이 지)·김동원(금융)·김동선(유통·로봇·건설) 3형제가 각자 주력 사업을 중심으로 계열사를 경영하게 되면서, 부동산 자산 확보 전략도 계열사 단위로 세분화되고 있다. 세 형제의 경영 능력이 부동산 시장에서 나란히 재평가를 받게 된 셈이다.
김동원, 이지스 인수로 첫 빅딜 추진
한화생명은 대체투자 역량을 강화해 안정적인 수익 관련 내용 릴플레이가입머니 기반을 확보하고자 이지스자산운용 인수에 공들이고 있다. 본업인 보험업의 수익성 강화를 위해서라도 자산운용 역량 확보는 필수적이라는 판단에서다. 이지스자산운용 인수가 성사되면 한화자산운용·한화투자증권 등 기존 금융 계열사와의 포트폴리오 시너지를 낼 수 있을 것으로 기대한다.
김동선 부사장은 한화호텔앤드리조트를 중심으로 리조트·레저 사업 확 관련 내용 오션파라다이스플레이 대에 박차를 가하고 있다. 장기간 공을 들였던 식음료(F&B) 사업 인수를 마무리 지은 데 이어, 코로나19 이후 본격 회복 사이클에 들어선 호텔·리조트 시장에서 점유율을 높이겠다는 전략을 택했다. 지난 8월 프리미엄 리조트인 안도(구 파라스파라)를 인수한 데 이어 휘닉스중앙까지 품게 되면 전국 단위의 리조트 사업 포트폴리오를 대폭 확충하게 될 것이란 분석이 나온다.
한편, 김동관 한화그룹 부회장은 한화솔루션을 중심으로 도시개발 사업을 진두지휘하고 있다. 한화솔루션은 지난 8월 인수한 이음자산운용의 사명을 최근 한화인베스트먼트로 교체하고, 대표 인선을 진행하는 등 경영 재정비에 나섰다. 업계에서는 한화인베스트먼트가 서울역 북부역세권 복합개발사업 등 한화그룹이 추진하는 대형 개발 프로젝트에 자금을 조달·운용하는 역할을 맡을 가능성이 크다고 본다.
한화솔루션 관계자는 "기존 산업단지·물류센터 중심으로 이뤄졌던 한화솔루션 인페이지부문에 더해 도시개발 관련 사업 포트폴리오를 확장하고자 인수한 것"이라며 "구체적인 계획은 나온 바 없으나, 독자 개발 역량을 확보하는 차원에서 계열사별 사업 포트폴리오를 강화하려는 취지"라고 전했다.